BIM 5D frente al cómputo tradicional en el reforzamiento estructural: un aplicativo en Dynamo-Revit para la cuantificación, el presupuesto y la verificación según la NEC de un encamisado metálico de pilares

5D BIM versus traditional quantity take-off in structural retrofitting: a Dynamo-Revit application for quantities, cost estimation and NEC compliance checking of a steel jacketing for columns

Resumen

La cuantificación de los reforzamientos estructurales se realiza todavía con planos CAD 2D y hojas de cálculo manuales que estiman los materiales de unión y protección con factores fijos, lo que impide rastrear el origen de cada cantidad. Este estudio compara ese cómputo tradicional con un flujo BIM 5D apoyado en un aplicativo paramétrico desarrollado en Dynamo-Revit y codificado en Python, aplicado al encamisado metálico de 15 pilares de 0,65 × 0,90 m de un paso vehicular elevado de Guayaquil. El aplicativo genera el encamisado a partir de 28 parámetros de entrada y asigna a cada pieza su cantidad y su rubro presupuestario. Además, calcula la soldadura, el adhesivo epóxico y la pintura anticorrosiva con los rendimientos de sus fichas técnicas, y verifica 18 requisitos de detallado de la Norma Ecuatoriana de la Construcción (NEC). La geometría ejecutada se reconstruyó con fotografías de obra, y las cantidades y los presupuestos se contrastaron con el contrato y con la planilla de liquidación. El modelo cuantificó 17.582,10 kg de acero ASTM A588 y 1.626 pernos epóxicos, con una diferencia de 0,30 kg respecto de la liquidación. Los factores fijos de los análisis de precios unitarios sobrestimaron unas cuatro veces la soldadura y el adhesivo, y unas cinco veces el anticorrosivo, por lo que el presupuesto BIM 5D resultó USD 6.389,32 menor (8,61 % de los rubros del encamisado). La verificación detectó un incumplimiento de distancia al borde en la conexión con la viga cabezal, y el tiempo estimado de actualización del diseño se redujo en una mediana de 74,3 %. Se concluye que, frente al cómputo tradicional, el flujo BIM 5D aporta trazabilidad presupuestaria, precisión en los materiales de unión y protección y un control temprano del detallado.